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2023年写字楼租赁合同范本版本范本,菁华1篇(全文完整)

时间:2023-01-21 15:40:02 来源:网友投稿

写字楼租赁合同范本通用版本范文1甲方(出租方):乙方(承租方):经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利、义务关系,签订合同条款如下:甲方将层号房屋租给乙方使用下面是小编为大家整理的2023年写字楼租赁合同范本版本范本,菁华1篇(全文完整),供大家参考。

2023年写字楼租赁合同范本版本范本,菁华1篇(全文完整)

写字楼租赁合同范本通用版本范文1

甲方(出租方) :

乙方(承租方) :

经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利、义务关系,签订合同条款如下:

甲方将 层 号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律法规的经营活动,不得擅自改变其用途。

房屋建筑面积 _____*方米,每年纯租金 元,即 元整。

本合同租期:自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止,共计 ________年。

水、电、卫生费由乙方支付,电表读数 度。甲方每季度抄表一次,电费为 元/度,水费 元/吨,卫生费 元/月。乙方在签订本合同时,应先支付半年水费 元,半年卫生费 元,共计 元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计 元,先交钱后用房。下半年的租金须在 ________年 ________月 ________日前支付给甲方。

双方签订合同时,甲方预收乙方房屋押金共计 元作为合同保证金,双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。

支付方式:由乙方按以下账户支付给甲方,开户行:______

,账户名称:______ ,账号:______ ,甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月),则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收其房屋保证金,并追收所欠费用。

(7)承租期间,乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担。

(8) 乙方如需对房屋进行改造、装修,设计方案须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项,不得影响建筑结构,全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙方擅自动工引致任何后果,由乙方承担责任及损失。

(9)为了大楼的整体形象,乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时,乙方必须无偿无条件配合甲方执行,租赁费、水电费、卫生费均按实核算。

(10) 为保持本大楼的外立面美观,大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网,确实需要安装防盗网的,须用不锈钢制作且安装在门窗内。

(11) 承租期间,乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故,由乙方自行承担责任。

承租期内,乙方应严格遵守国家计划生育规定和政策,乙方必须出示有关证明、证件后方可办理租赁手续。

(12) 乙方租期内,损坏房屋或公共场地和设施的,由乙方承担所造成的损失,并负责修复或委托甲方修复,修复款由乙方负责。合同到期后,乙方负责恢复承租前房屋的原貌 (墙面、地砖﹑门窗、灯具完好) 。

(13) 以上各条款,甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起,双方认同此房屋已交付乙方使用,并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。

(14) 乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。

(15) 租赁期满,本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的,应当在租赁期满前,一个月书面提出续租的要求,在同等条件下,乙方享有优先承租权,并重新签订租赁合同;,乙方不再续租的,则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

(16) 签订合同时,乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜,双方协商解决,协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,双方签字后合同生效,希望双方共同遵守。

甲方(公章):______ 乙方(公章):

甲方代表:______ 乙方代表

合同签订日期: ________年 ________月 ________日

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