下面是小编为大家整理的最新个人购房合同电子版(优质10篇)（全文完整）,供大家参考。
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
个人购房合同电子版篇一
出卖人:。
法定代表人：联系电话：
买受人姓名：
身份证。
地址：
联系电话：
电话：
买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
第二条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米__元，总金额（人民币）__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条面积确认及面积差异处理。
根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。；
第四条付款方式及期限。
买受人按下列第__种方式按期付款：
1.一次性付款。
买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2.分期付款。
第五条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__种方式处理：
1.按逾期时间，分别处理（不作累加）。
2）逾期超过__后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的__％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条交付期限。
出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起__日内告知买受人的；
2.遇政府规划变更。；
第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；
2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；
第八条。
1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有。
2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有。
3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有。
4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。
第九条买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：
第十三条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（签章）：买受人（签章）：
___年__月__日___年__月_日。
个人购房合同电子版篇二
乙方(买受方)：______。
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条。
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(二)出售房屋的所有权证证号为______；
(三)房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条。
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法______。
第三条。
计价方式与价款。
房屋总价为人民币大写____________元整，小写______；房价款的支付方式、支付时间为：
第三期：在______年______月______日付清尾款人民币______元整。
第四条。
1、甲、乙双方定于______年______月______日(付清尾款之日)，甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。
2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候，甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。
第五条。
违约责任：
1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾
第六条。
该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。
第七条。
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第八条。
本合同一式份。其中甲方留执______份，乙方留执______份。均具有相同的法律效力。
第九条。
本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
个人购房合同电子版篇三
甲方：
乙方：
甲方因需要，特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款，经双方协商一致，签订本合同，购房借款合同一经签订即具有法律效力，双方必须严格履行。
一、借款金额、时间。
第一条、本次借款用于买房，共计人民币：
第二条、总计人民币（大写）：
第三条、本合同借款自________年____月____日起成立。
二、借款利率。
第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3。75%。本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。
第五条、具体还款明细见附件。
三、借款偿还。
第六条、本合同项下的借款本息，采取有钱即还款方式，由罗x监督，还款金额由乙方签字生效。
四、违约责任。
第七条、乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分其下房产。
五、附则。
第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。
第九条、本合同经双方当事人签名后生效，至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。
第十条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
法定代表人（签字）：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
个人购房合同电子版篇四
住址：_________。
身份证号码：_____。
工作单位：______。
居间人：________。
法定代表人：___。
住所：___________。
甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条、欲购买房屋的基本情况房屋坐落：_____区;建筑面积和格局：_____房屋用途：____(住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向：______房屋建成年限：____房屋总价款：______付款方式：_____一次性或需银行贷款。房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。
第二条、甲方委托事项。
1、乙方代为寻找卖房人;。
2、乙方带领其实际参观房屋;。
3、乙方代为审查卖房人基本情况等。
第三条、甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。支付居间费用。
第四条、乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
第五条、委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。经双方协商一致，可以续定委托合同。
第六条、乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条、违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条、争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
本合同共页，自双方签字之日起生效。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：___乙方：____。
________年____月____日。
个人购房合同电子版篇五
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积______________平方米。
第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币______________元整（大写：_____________）。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。
第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_____年_____月_____日将上述房地产交付乙方。
第四条税费分担：经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。
第六条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
________年___月___日______年____月______日。
个人购房合同电子版篇六
卖方（甲方）：
买方(乙方)：
根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，面积为_________平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为________。
第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________.
第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付万元;___年___月___日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的"产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。
2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。
2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。
第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方：__________(签章)乙方：_____________(签章)。
年月日年月日。
个人购房合同电子版篇七
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积92平方米(以政府出具房屋面积)。
二、合计人民币：_________________203000元(大写：_________________贰拾万零叁仟元整)，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币190000元整(大写：_________________壹拾玖万元整)，剩余13000元整(大写：_________________壹万叁仟元整)将在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。
四、甲方承诺：_________________。
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺：_________________。
1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
六、违约责任：_________________。
1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。
八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。
~1/2~。
九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。
十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。
电话：_________________电话：_________________。
个人购房合同电子版篇八
售房方(甲方)：身份证号码：
购房方(乙方)：身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况：
1.位置：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。
2.房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：
3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：
土地证编号：
房屋四界。
东：西：
南：北：
四、付款方式：
(1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
七、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
八、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
九、附件。
(一)《房屋所有权证》。
(二)《国有土地使用证》。
(三)该项房产的房地产评估报告。
十、本协议壹式()份，甲方()份，乙方()份，
甲方：
乙方：
个人购房合同电子版篇九
甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室临时锅炉房道路绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三付款办法：
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四交房时间：
甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
六乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七违约责任：
1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
1房屋平面位置及占用土地范围图(略)。
2________渡假村别墅暂行管理方法(略)。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)。
代表：代表：
地址及电话：地址及电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
____年____月____日。
个人购房合同电子版篇十
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条项目建设依据。
本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程，为妥善安置拆迁户，出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权，在上述地块上建设安置房。
该地块占地面积为110亩，规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。
第二条买受人所购房屋的基本情况。
买受人购买的的房屋（以下简称该房）为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】_____【单元】【层】______号房。该房屋的用途为住宅，属砖混结构，层高为_______米。建筑层数地上_______层。储藏室编号_____号，车库编号为______号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为______平方米，储藏室_____平方米，车库平方米。
第三条计价方式与付款。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款；该房屋单价为（人民币）每平方米_____元，储藏室单价为（人民币）每平方米_____元，车库单价为（人民币）每平方米_____元。总金额（人民币）：拾_____万_______仟_______佰_______拾元整。
第四条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
（1）双方同意多退少补，据实结算。
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第五条付款方式及期限。
买受人按下列第_______种方式按期付款：
1、一次性付款_____________________________________________。
2、银行贷款______________________________________________。
3、其他方式
第六条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如为按本合同规定时间付款，按预期时间，分别处理（不作累加）。
2、逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第七条交付期限。
出卖人应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的房屋交付买受人使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期；
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日告知买受人的；
2、因政府政策原因导致延期的；
第八条出卖人逾期交房的违约责任。
出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用，按预期时间，分别处理：
2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金。
第九条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知买受人：
该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
第十条交接。
房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，签署房屋交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
1、出卖人不承担延期交房的违约责任。
2、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应付费用。
第十一条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十二条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准设计要求。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照附件一的标准恢复到原设计要求。
第十三条关于产权登记的约定。
出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，按照国家相关规定处理。
第十四条保修责任。
买受人购买的房屋为住宅，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
第十五条买受人的房屋仅做住宅使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼。
第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十八条本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，出卖人执___份，买受人执___份，本合同自双方签订之日起生效。
出卖人（盖章）：买受人（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
___年____月____日____年____月____日
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