物业维修人员工作职责第1、负责辖区内的公共设施设备的巡检和维保;2、负责协助上级领导完成设施设备的巡检和维保计划;3、负责日常辖区内业主报修;4、负责责任区设备房内的卫生、设备外观除尘、检查维护设下面是小编为大家整理的物业维修人员工作职责8篇,供大家参考。
物业维修人员工作职责 第1篇
1、负责辖区内的公共设施设备的巡检和维保;
2、负责协助上级领导完成设施设备的巡检和维保计划;
3、负责日常辖区内业主报修;
4、负责责任区设备房内的卫生、设备外观除尘、检查维护设备房内消防器材，确保齐全、有效;
5、开展用户及公共维修、用户维修按规定收费，保证维修及时性和效果;
6、如实填写设备设施的运行记录、周期维护保养的记录，及时归档;
7、责任区内公共设施设备的检查、维护、保养工作。发现问题及时处理和汇报;
物业维修人员工作职责 第2篇
服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。
自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理制度操作，确保安全生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。
每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录， 发现问题及时处理，保持室内的设备的整洁。
发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，采取应急措施。
严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。
负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保园区内24小时正常供水。
负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好。
负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。
负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。
负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。
负责入园企业二次装修的管理工作。
负责处理租户的紧急维修工作。
坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。
完成上级交办的其他工作。
物业维修人员工作职责 第3篇
负责项目所有基础设施的维修工作，并分配当值领班、技工处理，若遇到重要的事情或事故及时汇报给工程经理和副总。
检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看。
负责用户申请的受理工作及实施中的安全监察工作。
负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。
定期制定项目的大修、更新、改造计划，并按批准的计划按质、按量、按时完成。
负责所管辖员工的工作质量与纪律，对各种
物业维修人员工作职责 第4篇
1、做好工程的日常维护与保养工作;
2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的计划安排与落实;
3、负责业主的进户维修，并对工作质量进行自检与定期的回访;
4、配合项目完成其他的日常工作。
物业维修人员工作职责7
1、负责物业日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修人员工作职责 第5篇
服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识;
负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法;
对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行;
积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系;
发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议;
定期清洁配电房，做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净)，确保设备正常运行;
严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。
物业维修人员工作职责 第6篇
1、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排，做到“事事有着落、件件有回音”。
2、负责制定、实施公共设施设备的维修、保养计划;制定每月各项工作计划、采购计划和报表，并及时组织安排实施。
3、负责巡查公共区域内设施设备的情况，发现问题及时组织处理。
4、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案，对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。
5、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修，或为进一步的协调工作提供技术支持。
6、在公司领导下工作，贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和能源管理方面的工作方针及各项规章制度，厉行节约，严格管理。
7、掌握设备管理和运行情况，指导维修工做好各设备的使用、维修保养、节能降耗工作，发现问题及时处理。
8、负责公司电脑、打印机、空调设备维护、调试;
9、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。
物业维修人员工作职责 第7篇
1、负责员工宿舍、门店各类家具、物品的维修工作;
2、负责员工宿舍的洗漱用品配送;
3、领导交办的其他工作。
物业维修人员工作职责7
1、负责小区业主的报修，处理业主需求;
2、定期检修相关设施设备，确保设备的正常使用;
3、维修接报，电工、给排水、万能工等公共维修事项;
4、入户、公共设施维修及养护;
5、设备房管理及巡视;
6、完成领导交办的其它任务;
物业维修人员工作职责 第8篇
负责做好住户单元及公共区域的例行维修工作，按时开（闭）设备；
认真执行各机房，公共区域，二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录；
认真做好高压配电系统，供冷，供暖系统，供排水系统等设施设备操作巡视工作，确保设备运行正常；
在值班运行、巡检、维护保养中发现故障或接报修单，应迅速前往故障地点进行维修处理，如无法立刻解决，应及时向维修领班及维修主任报告。
